Maison 7 pièces - 172m² - ST AVOLD
274 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST AVOLD 57500
- Surface : 172m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de maître rénovée à vendre à Saint-Avold, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 636 m², vous apprécierez de n'avoir à y poser que vos valises.
Avec ses 173 m², cette propriété spacieuse comprend sept pièces bien agencées, parfaites pour accueillir vos moments de vie.
Vous disposerez d'une jolie cuisine aménagée moderne et équipée, trois chambres lumineuses et d'une splendide terrasse ainsi que d'un garage deux véhicules et de deux places de parking.
En sus, une salle de jeux de 70m² où enfants et adultes s'épanouiront ainsi qu'une piscine extérieure semi enterrée de 7x3,5m
D'importants travaux y ont été réalisés ces dernières années à savoir:
- Toit et façade: 2019,
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique: 2023,
- Isolation et aménagement des combles:
2023,
- Electricité, plomberie, huisseries, plomberie en 2017,
- Isolation sous plancher (plafond cave): 2017.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des forêts, dont la forêt d'Oderfang qui est accessible à seulement 8 minutes à pied
Les familles apprécieront la proximité immédiate du groupe scolaire Crusem.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier dynamique et verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix : 274500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.0 € et 3760.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 172 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST AVOLD 57500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
