Immeuble - 177m² - AVIGNON
441 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - AVIGNON (84140)
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Immeuble - 88m² - AVIGNON
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441 000€
Immeuble en monopropriété situé sur Avignon dans le quartier privilégié de l'Arrousaire.
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Immeuble en monopropriété situé sur Avignon dans le quartier privilégié de l'Arrousaire.
Cet immeuble est divisé en 3 appartements+2 garages
Au rdc un studio de 15m2 avec accès jardin et buanderie attenante, loué 430Euro par mois charges comprises avec eau et edf, bail étudiant jusqu'à fin juin. Il génere 5160Euro à l'année
Au 1er étage: un T3 qui se compose d'une pièce à vivre de 30m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Loué en saisonnier , il génère 15988Euro à l'année.
2 -ème étage: un T3 de 66m2 , il se compose d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il est équipé de double vitrage et de radiateurs électriques et de climatisations réversibles. Bail meublé de 1 an signé au 01/07/2024, loué 2400Euro par mois charges comprises eau et edf et internet. Il génère 28800Euro à l'année.
En plus, on notera deux garages et une buanderie.
A l'année on a une rentabilité de 51759Euro soit 11,7% brut
le prix de vente de cet immeuble est de 441 000Euro frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 177 m²
- 2
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AVIGNON 84000
