Location
Location maison
Local Professionnel - 120m²
Réf. OLAVYD1192
Description du bien
Situé au coeur de Bayonne, dans un quartier recherché, ce bien rare propose des bureaux de 120 m² au premier étage d'un immeuble classé datant de 1820, entièrement rénové en 2019 avec notamment un ravalement de façade.
Caractéristiques principales :
Entrée privative de 15 m² au rez-de-chaussée, offrant un accès indépendant aux bureaux.
Vue imprenable sur la place du Théâtre et la mairie de Bayonne, renforçant le prestige et l'élégance de ce lieu unique.
Aménagement modulable : possibilité de diviser l'espace en deux bureaux distincts (46 m² et 61 m², plans et documents officiels disponibles).
Emplacement stratégique :
À seulement 100 mètres des commerces en face de l'hotel de ville et au pied des transports en commun, ces bureaux allient accessibilité et cadre de travail idéal.
Rénovation et potentiel :
Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, cet espace conserve tout le charme de l'ancien avec ses fenêtres et volets en bois d'époque.
Photos :
De nouvelles photos, mettant en valeur la vue depuis les bureaux sur la place du Théâtre et la mairie, ainsi que des clichés pris depuis la place en direction des bureaux, sont en cours de réalisation.
Détails techniques et démarches :
Activités de restauration ou bar non autorisées, mais toutes autres activités professionnelles sont possibles.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVYD1192
VENTE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BAYONNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 142 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4101212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ