Achat Maison 4 pièces 128m²
179 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 958
Description du bien
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE
À seulement 35 minutes de La Rochelle, découvrez cette ancienne grange partiellement rénovée, nichée au coeur du charmant village de La Taillée.
CHARME DE LA PIERRE - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, un espace de rangement pratique, une buanderie/chaufferie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à une troisième chambre et une salle d'eau.
L'extérieur est pensé pour répondre à tous vos besoins. Côté Ouest, une terrasse intime invite à la détente lors des beaux jours. Côté Est, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules.
Offrant un cadre paisible et authentique, cette propriété combine le charme de la campagne et la proximité de La Rochelle.
Les + : gros oeuvre sain, double vitrage, centralisation du chauffage
Réf 958 - DPE : D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1724949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3770 € TTC / an
Non communiqué
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22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS