Achat Appartement 5 pièces 115m² LA TRONCHE 38700
560 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1429-5532024
Description du bien
Je vous invite à découvrir en exclusivité chez Valoris Immobilier ce magnifique T5 de 115 m2 idéalement situé dans le quartier recherché de La Tronche, à proximité du CHU.
Cet appartement en rez-de-jardin se trouve dans une résidence neuve de 2024 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité.
Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux .Et pour votre confort une buanderie totalement équipée.
Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse abritée parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de 4 chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de bain moderne.
Les prestations haut de gamme font la différence. Le parquet dans les chambres, le double vitrage en aluminium ainsi que la cuisine et la buanderie aménagées témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail.
Pour compléter ce bien d'exception vous bénéficiez d'un jardin privé de 273 m2 , véritable havre de paix offrant un espace extérieur rare dans ce secteur.
Pour votre confort un garage double en sous-sol sécurisé avec une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite en sus du prix.
Cet appartement unique est une opportunité rare à La Tronche.
Laissez vous séduire par son élégance, son emplacement privilégié proche des écoles commerces et transports en commun et son confort optimal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2812 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TRONCHE (38700)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE