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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 22m² - NANTES

127 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CV-MT MAN 2-112024
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement.
Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques.
Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif étudiant par exemple, ou un premier achat.
Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (369 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    369
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MURIEL EBER IMMOBILIER

5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS 44470 MAUVES SUR LOIRE

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