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Maisons à vendre - BAYEUX (14400)

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BAYEUX (14400) ✖

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Maison - 166m² - BAYEUX

435 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2490
  • Lieu :
    BAYEUX 14400
  • Surface : 166m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien


Petit village à 9 km de BAYEUX et 9 km de PORT EN BESSIN ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison ancienne en pierre de 166 m² rénovée avec goût,allie caractère et confort! Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique avec buanderie, chaufferie et wc, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois orientée plein sud,un séjour et un salon spacieux avec poêle à granulés ! À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec wc, et deux chambres en enfilade dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec wc et mezzanine.Le grenier, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire.

À l?extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 6600 m² avec plusieurs dépendances spacieuses (65 m², 45 m², 25 m²), une grande cour, des box pour chevaux, une carrière, un terrain de pétanque... De plus, des terres agricoles attenantes peuvent être louées si nécessaire.

Coup de coeur assuré !
Prix : 435 000 ? *
*Dont Honoraires 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 420 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200 ? et 5760 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 166 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    46
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BAYEUX 14400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

N.W. IMMOBILIER - SARL J. P. HOUCHARD

20 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

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