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Réf. UF-A32291DEM56

Achat Maison 3 pièces 85m² ST GERAND 56920

168 475 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

A32291DEM56 - Rare, cette belle maison ancienne en pierre de taille de deux chambres est située le long du magnifique canal de Nantes à Brest. Pleine de caractère, la façade est composée de pierres taillées provenant de manoirs disparus du quartier. L'intérieur a été modernisé, mais il serait très facile de restaurer les éléments d'origine.

Comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une véranda vitrée avec vue sur le chemin de halage, un WC et une buanderie.

A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le grenier pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.

De l'autre côté de la rue se trouve un grand ancien verger/champ qui pourrait à nouveau être un potager productif. Un petit garage est également présent. Une troisième parcelle de terrain le long du canal est remplie de pins offrant une certaine intimité et sert de brise-vent.

45 photos supplémentaires dont 3D disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    ST GERAND (56920) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      Non communiqué

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