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SAUVETERRE DE GUYENNE(33540) ✖

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Achat Maison SAUVETERRE DE GUYENNE(33540)

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Maison 5 pièces - 220m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

469 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A32133ARM33
  • Lieu :
    SAUVETERRE DE GUYENNE 33540
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A32133ARM33 - magnifique maison de campagne de 220m²au coeur de l'entre deux-mers, au carrefour des routes menant à Sauveterre, La Réole et Monségur et de la Dordogne
en rez-de-chaussée, une immense pièce de vie de 55m² et sa cuisine séparée ainsi qu'un grand cellier de 11m²
à l'étage, suite parentale de 36m² avec son bureau de 10m² ; une deuxième grande chambre avec SDE de 36m² (facilement scindable en deux chambres séparées)
le jardin arboré s'étend sur 2200m² et la piscine chauffée se situe en bout de véranda qui prend le soleil toute l'année, sans vis-à-vis.
potentiel d'aménagements : une grande grange de 195m² (avec accès sur la cuisine) et un chai de 90m², soit au total près de 300m² à imaginer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 3
  • 3

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4030 € TTC / an et 4030 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SAUVETERRE DE GUYENNE 33540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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