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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120) ✖

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Achat Maison MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Maison 5 pièces - 124m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

194 249 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A33437LOP17
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A33437LOP17 - Située dans un village paisible, la propriété se trouve dans une rue calme & sans circulation.
La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée/salle à manger avec une magnifique cheminée ouverte, une salle de douche avec WC, deux chambres et un dressing.
Au premier étage se trouve une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, avec des murs en pierres apparentes & des poutres.
L'extérieur offre une allée gravillonnée, un parking couvert, une réserve de bois, un jardin de cour surélevé, un jardin arrière entièrement clôturé et une vaste prairie.
A seulement 4km de la jolie ville portuaire de Mortagne avec ses bars, restaurants, magasins, etc. 7km de Saint Fort sur Gironde, 30km de la grande ville de Saintes et 40 km de Cognac.
20 mins des 3 plages de sable de Meschers sur Gironde, & 30 mins de celles de Royan & de la Côte Atlantique. 1h 10 de La Rochelle & de son aéroport, et de la cité d'Angouleme & TGV à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7 € TTC / an et 7 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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