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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120) ✖

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Achat Maison MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Maison 4 pièces - 107m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

175 310 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (164997 € hors honoraires)
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Réf. 6110
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Connue pour son joli port, Mortagne sur Gironde est une véritable carte postale. Elle se niche dans une région vallonnée et baignée de lumière. Proche de villes dynamiques et de paysages propices aux ballades, c'est une invitation à la qualité de vie retrouvée. Cette maison entièrement rénovée il y a peu est un parfait pied à terre pour une famille qui souhaite profiter immédiatement de cette douceur de vivre. La belle façade blanche ornée de volets bleu pastel et d'une charmante marquise est déjà une ôde à la détente. L'entrée donne le ton de l'ambiance générale. Avec ses murs clairs, le séjour avec cuisine et sont poêle à bois est cosy, chaleureux ! Chacun des deux autres niveaux disposent d'une salle d'eau et de wc pour les trois belles chambres de la maison. Confortable et lumineuse, vous pouvez vous rendre à pied au port qui se trouve à 800 mètres et les premiers commerces à l'angle de la rue...Pour soi ou pour louer c'est un investissement sérieux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (366 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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