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Réf. UF-A32663ARM33

Achat Maison 8 pièces 378m² SAUTERNES 33210

899 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A32663ARM33 - Sauternes. Propriété exceptionnelle de 378m² - Langon 6 km - Autoroute A62 6 km - Gare de Langon (TER) 8km (relie Bordeaux en 30mn)
Pas envie d'aller à Langon ? vous avez toutes les commodités du Bourg accessibles à pied ou à vélo.
Cette immense maison de famille au charme intemporel s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux et fonctionnels.
Rdc : Un grand salon avec salle à manger avec terrasse, une cuisine incroyable tout équipée, avec son arrière-cuisine donnant sur la terrasse et son barbecue.
Une suite parentale de 30m². Un grand espace bureau idéal pour télétravailler ou pour une activité libérale.
Rez de jardin : une grande chambre en suite avec accès direct piscine

A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace TV ou jeux.
Un grand garage de 80m² + 80m² à l'étage, à aménager
En bout de propriété, possibilité d'acquérir un terrain de 1.239m² avec son permis construire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 378 m²

    Localisation du bien

    SAUTERNES (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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