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Exclusivité
Réf. UF-A33352MKE23

Achat Maison 4 pièces 70m² GENOUILLAC 23350

44 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

A33352MKE23 - Cette propriété en pierre à rénover est située dans le charmant village de Genouillac, dans le département de la Creuse. Cette commune animée a beaucoup à offrir avec des boulangeries, une boucherie, un coiffeur, une épicerie et une petite jardinerie. Vous trouverez également une école primaire, une crèche, une pharmacie et également un centre médical avec un médecin, le tout à proximité de la maison.

Genouillac se trouve au-dessus de la rivière La Petite Creuse, où vous pourrez pratiquer la pêche à la mouche et profiter de nombreuses promenades dans la campagne.
À proximité du domaine des 3-lacs, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment les activités de plein air comme le golf, les sports nautiques, la baignade en eau douce, la pêche, les pique-niques, etc.
Enfin, de nombreux restaurants, bars et espaces pour enfants en font une destination idéale pour toute la famille.

A 20 minutes des villes de La Châtre et Guéret.
A 1h30 de route de l'aéroport de Limoges et à 3h45 de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    GENOUILLAC (23350) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (471 kWh/m² an)
      G (103 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      471
      103
      103
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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