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Réf. UF-A33029KP01

Achat Maison 6 pièces 140m² GEX 01170

864 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A33029KP01 - Propriété d'Exception à Gex - Calme et Proximité de Genève
Nichée au coeur de la très prisée ville de Gex, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 20 minutes de Genève. Située dans une rue calme, elle repose sur un terrain de 1 400 m² avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Alpes. Les premières pistes de ski sont accessibles en moins de 20 minutes.

Avec 140 m² habitables, elle dispose également d'un sous-sol spacieux et d'un garage, ajoutant 90 m² d'espace supplémentaire.

Disposition des espaces :
Sous-sol :
Buanderie et chaufferie/stockage (40 m²)
Garage double avec espace de rangement (50 m²)
Rez-de-chaussée :
Deux grandes terrasses
Hall d'entrée (6,6 m²)
Cuisine (13 m²)
Salon / salle à manger (28 m²)
Salon secondaire (13 m²)
Chambre / bureau (10 m²)
Salle de bain
Dernier étage :
Mezzanine (12 m²)
Chambre 1 (13,3 m²)
Chambre 2 (11,2 m²)
Chambre 3 (12,9 m²)
Salle de bain avec WC séparé
Rangements
Un bien rare offrant calme, confort et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    GEX (01170) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (257 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      257
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 56 € TTC / an et 56 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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