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Exclusivité
Réf. UF-A30842ELE49

Achat Maison 5 pièces 129m² NOYANT 49490

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A30842ELE49 - Fermette de plain-pied de 3 chambres, avec 5 boxes à chevaux, de grands bâtiments agricoles et presqu'un hectare de terrain, dans un endroit calme à seulement 4 km de Noyant-Villages avec toutes commodités.

Noyant-Villages délimité au sud par la vallée de la Loire appartient à la région naturelle et historique du Pays Beaugeois, sur un plateau peu boisé mais comprenant des zones humides et forestières classées et protégées pour leur intérêt écologique.

Héritages de seigneuries prospères puis d'implantations de châteaux à vocation plus résidentielle, de nombreux sites patrimoniaux jalonnent la commune, qui compte par ailleurs des équipements de loisirs et un environnement naturel riche.

Villes du Lude et de Baugé à 16 km et 22 km, Saumur à 40 km, Tours à 50 km, Angers à 64 km, autoroute A28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    NOYANT (49490) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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