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Réf. UF-A32107ANC65

Achat Maison 9 pièces 300m² ST SEVER DE RUSTAN 65140

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A32107ANC65 - Venez découvrir cette paisible ferme gasconne et son complexe de gîtes.

Nichée à l'orée d'un village historique, cette charmante propriété offre un mélange parfait de vie à la campagne et d'accès facile aux commodités. À une minute de marche de l'abbaye historique et du bistrot du village et à quelques minutes en voiture de villes offrant toutes les commodités, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans sacrifier la commodité.

Construite dans un style traditionnel avec des briques et des galets de rivière, la propriété respire le caractère tout en offrant le confort du XXIe siècle. Elle est divisée en trois parties distinctes : le spacieux logement du propriétaire, qui s'étend sur deux niveaux au coeur de la propriété, et deux gîtes de deux chambres de part et d'autre. Chaque gîte communique avec le logement du propriétaire, ce qui fait de cette propriété un investissement polyvalent ou une grande maison familiale avec un grand potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    ST SEVER DE RUSTAN (65140) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8180 € TTC / an et 8180 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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