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Réf. UF-A33516TME16

Achat Maison 7 pièces 207m² FONTCLAIREAU 16230

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A33516TME16 - Alliez calme de la campagne et accès pratique aux commodités à moins de 5 mn.

Offrez vous le charme de la campagne avec cette maison à rénover, un véritable bijou au coeur d'un cadre paisible, à seulement 20 minutes d'Angoulême.

Avec de beaux volumes et un terrain généreux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, elle repose sur de solides fondations et respire l'authenticité. De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et ouvrent sur un jardin enchanteur.

Le terrain clos est un véritable atout Les dépendances existantes vous offrent des options infinies : atelier, garage ou espace d'accueil.

Idéal pour les passionnés de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de créer une maison à votre image. Parfaite comme résidence familiale ou maison de vacances, elle se trouve à 1h30 de Limoges et de son aéroport, ainsi qu'à 1h30 de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 207 m²

    Localisation du bien

    FONTCLAIREAU (16230) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7320 € TTC / an et 7320 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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