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Réf. UF-A32117HA47

Achat Maison 4 pièces 96m² VERTEUIL D AGENAIS 47260

234 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A32117HA47 - Cette maison de bois contemporaine construite sur un terrain clos de 640 m² suivant les nouvelles normes d'isolation est nichée au coeur de l'Agenais en Lot-et-Garonne.
Elle vous séduira par ses volumes généreux et son ergonomie fonctionnelle permettant le respect de l'intimité de chacun.
Son aménagement, la chaleur du bois et l'harmonie des couleurs ainsi que la décoration vous invite à une convivialité naturelle et reposante.
Une climatisation réversible vous garanti une température agréable et modulable dans chacune des pièces de vie tant pour rafraîchir les fortes chaleurs estivales que d'adoucir la fraîcheur des soirées automnales.
La pièce de vie et la cuisine ont un large accès direct à une terrasse carrelée de 130 m² agrémentée d'une piscine de 8 m X 4 m à double fond, nage à contre courant et balnéothérapie. Une salle d'eau et des toilettes situés
dans le local technique tout proche permet d'utiliser la piscine avec le confort et l'hygiène qui se doit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    VERTEUIL D AGENAIS (47260) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 811 € TTC / an et 811 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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