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Achat Maison BALLANS(17160)
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Lieu :
BALLANS 17160
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A33583JHI17 - Située dans un village avec une épicerie à 5 minutes à pied, cette propriété indépendante a été rénovée avec goût et dispose de sols en travertin et en chêne, prêts à être emménagés immédiatement.
Idéalement située à 10 km de Matha, 16 km de Rouillac et Cognac et 45km d'Angoulême avec la gare TGV .
90km des plages de sable de l'océan Atlantique.
La maison a été entièrement rénovée au cours des 5 dernières années avec un nouveau toit et des gouttières, double vitrage, électricité, adoucisseur d'eau, fosse septique, salle de bains et cuisine.
Grande entrée avec sol en travertin, ouvrant sur un grand salon avec cheminée qui donne sur la salle à manger et la cuisine.
Chambre au rez-de-chaussée avec dressing donnant sur un WC et une salle d'eau.
Un bel escalier mène à 3 chambres et à une salle d'eau moderne avec WC.
Garage attenant à la maison avec une dépendance supplémentaire pouvant servir d'atelier.
Jardin de taille raisonnable avec fosse septique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5020 € TTC / an et 5020 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BALLANS 17160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
