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LA ROCHE SUR YON(85000) ✖

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Achat Maison LA ROCHE SUR YON(85000)

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Maison 8 pièces - 150m² - LA ROCHE SUR YON

345 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A32232MGA85
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A32232MGA85 - Je vous propose cette propriété rénovée située au Sud de La Roche-sur-Yon sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux.

Idéalement située, à moins de 5 min de la Roche-sur -Yon, la propriété est érigée au centre d'un terrain paysager et clos de plus de 1200m², avec garages, piscine, terrain de pétanque et puits.

La Roche-sur- Yon est une ville avec tous commerces et services, gare TGV, hôpital..
- à 30 km des plages de sable vendéennes, une heure de l'aéroport de Nantes et proche d'un golf.

Cette habitation économe en énergie sur deux niveaux comprend :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC, salle de jeux, chaufferie et garage, à l'extérieur une terrasse avec coin BBQ.

A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui comporte un insert à bois, une véranda et un balcon, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, WC volets électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4400 € TTC / an et 4400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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