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Réf. UF-A33333SR16

Achat Maison 8 pièces 173m² RUFFEC 16700

158 050 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A33333SR16 - Cette maison de ville de 173 m², nichée au centre de Ruffec, est une opportunité rare pour les investisseurs et amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un projet à forte valeur ajoutée.
Le charme de cette maison réside dans son potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre une belle surface et une configuration modulable, vous permettant d'y créer un espace à votre image : chambres spacieuses, cuisine moderne, bureau, salles de bains contemporaines... tout est possible pour répondre aux besoins actuels de confort et de praticité.

L'exposition sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, donnant un aspect chaleureux et accueillant à chaque recoin de la maison.
Saisissez cette chance unique d'investir dans un bien de caractère à transformer selon vos envies ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et apprécier pleinement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    RUFFEC (16700) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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