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LIMOGNE EN QUERCY(46260) ✖

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Achat Maison LIMOGNE EN QUERCY(46260)

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Maison 19 pièces - 260m² - LIMOGNE EN QUERCY

615 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A31722MAL46
  • Lieu :
    LIMOGNE EN QUERCY 46260
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 19
  • Parking : Non

Description du bien

A31722MAL46 - Très belle propriété rénovée il y a une vingtaine d'années, sans voisin proche, entourée de 12 ha de terrains clos, environ 2/3 prairies et 1/3 bois. Environnement tranquille, très agréable, près de tous commerces et du chemin de St-Jacques.

* MAISON traditionnelle de charme : pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et souillarde (49,5 m²), 2 chambres mansardées, 1 avec dressing et la 2nde avec salle d'eau et WC.

Au RDC, attenantes à la maison, 3 CHAMBRES d'HOTES indépendantes (20, 21 et 23 m²), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.
Cave spacieuse avec buanderie et rangement.
Chaudière granulés 2022, double vitrage.
Potager. Citerne.

* 3 GITES / CHALETS de 40 m² composés d'un salon cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte. A proximité piscine sécurisée et couverte.

* Très grande DEPENDANCE comprenant garage, atelier, hangar...
Poulaillers, box.

Activité d'accueil touristique rentable avec fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²

Composition

  • 8
  • 7

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2540 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LIMOGNE EN QUERCY 46260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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