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LIMOGNE EN QUERCY(46260) ✖

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Achat Maison LIMOGNE EN QUERCY(46260)

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Maison 10 pièces - 155m² - LIMOGNE EN QUERCY

184 800 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A26768MAL46
  • Lieu :
    LIMOGNE EN QUERCY 46260
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A26768MAL46 - Maison traditionnelle d'environ 155 m² avec une cour de 60 m², près de Limogne.

IDÉALE pour LOCATION SAISONNIÈRE ou À L'ANNÉE.

D'importants travaux de rénovation, inclus dans le prix de vente, sont en cours et s'achèveront en juin 2024.

La maison comprend 2 logements pouvant être réunis en un seul.

La première habitation (97,5 m²) comprend :
- au RDC : un salon-salle à manger (28 m²), une cuisine (16,5 m²), une salle d'eau et un WC,
- à l'étage : 2 chambres (14 et 15 m²), une pièce de 6,6 m² et un WC.

La deuxième habitation (58 m²) comporte :
- au RDC : un salon avec cuisine ouverte (30,5 m²),
- à l'étage : 2 chambres (11 m² chacune) et une salle d'eau avec WC.

Garage ou cave / atelier de 20 m².

Travaux déjà réalisés :
- pose de fenêtres PVC double vitrage et volets en ALU,
- assainissement individuel.

Travaux en cours :
- Électricité,
- Plomberie,
- Isolation des combles et des murs,
- VMC.

Calme, près des commodités, à 8 min de Limogne, 10 min de Villefranche-de-Rouergue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LIMOGNE EN QUERCY 46260

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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