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Maisons à vendre - THEZAN DES CORBIERES (11200)

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THEZAN DES CORBIERES (11200) ✖

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Maison 5 pièces - 162m² - THEZAN DES CORBIERES

467 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A32482JAV11
  • Lieu :
    THEZAN DES CORBIERES 11200
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A32482JAV11 - Cette villa magnifiquement rénovée de 1984 est située sur un terrain de 2 hectares de collines avec des arbres matures et des sources naturelles, offrant une intimité totale à la périphérie de Thézan-des-Corbières. La propriété dispose d'une piscine bien entretenue de 8,5 m x 4 m avec un pool house, une cuisine extérieure et des toilettes.

Avec 162 m² d'espace habitable, la villa comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne avec buanderie. Trois garages attenants offrent un espace de rangement généreux et la terrasse orientée au sud donne sur les jardins paysagers. La villa est équipée de commodités modernes telles que des fenêtres à double vitrage, un chauffage central, la climatisation et une connexion au système d'égouts public.

Située à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée, cette propriété isolée mais accessible est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THEZAN DES CORBIERES 11200

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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