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Exclusivité
Réf. UF-A32793ILH35

Achat Maison 3 pièces 79m² ANTRAIN 35560

135 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A32793ILH35 - Cette ravissante maison mitoyenne avec deux jardins devrait vous séduire.
Vous entrez dans la maison par un vestibule qui ouvre sur un séjour sur parquet avec poêle à bois et un superbe placard encastré. La cuisine attenante d'environ 13 m2 est lumineuse. Un cellier situé sur l'arrière de la maison, abritant la chaudière au fioul et un W.C, donne accès à un joli jardinet.
Un vieil escalier en bois plein de charme dessert le premier étage ainsi que le grenier.
Au premier étage, vous avez deux belles chambres sur parquet d'environ 13 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. La grande chambre possède un grand placard intégré.
Au second, le grenier est aisément aménageable. Il se compose de deux pièces qui pourraient devenir deux chambres supplémentaires mais la cloison centrale pourrait aussi être supprimée pour créer un bel espace nuit par exemple.
Une cave en sous-sol avec sol en terre battue offre un bon espace de stockage.
Enfin, cette propriété possède un superbe jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    ANTRAIN (35560) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (375 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      375
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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