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ANDILLY(17230)

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Maison 5 pièces - 125m² - ANDILLY

395 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A32383JEL17
  • Lieu :
    ANDILLY 17230
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A32383JEL17 - Cette maison de plain-pied de 125 m², située dans un lotissement paisible, allie confort et performance énergétique. Construite selon les normes RT 2012, elle garantit une excellente isolation et une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à son poêle à granulés certifié Flamme Verte et son chauffe-eau thermodynamique.

Terrain : 395 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m², trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, deux dressings, et un garage de 30 m².
Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et VMC hygroréglable.
Deux places de stationnement, espaces verts aménagés et muret d'enceinte. Une piscine de 4,30m x 2,30m avec filtration automatique et pompe à chaleur pour profiter des journées ensoleillées.
Une terrasse en bois Cumaru de 40 m².
Proche de La Rochelle et bien desservie par les axes routiers (D137, D9, D107), cette maison se situe dans un cadre idéal, avec toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ANDILLY 17230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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