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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 117m² - LA ROCHE SUR YON

Exclusivité
Réf. UF-A33522MGA85

Achat Maison 6 pièces 117m² LA ROCHE SUR YON 85000

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A33522MGA85 - Je vous propose cette maison construite dans les années 1970 idéalement située à La roche-Sur-Yon, à 280 mètres d'un arrêt de bus, 300 mètres d'une boulangerie, 800 m d'une école élémentaire, zone Sud de la Roche-sur Yon ville avec tous commerces et services (gare TGV, hôpital). 3 min de l'A87 axe Les Sables d'Olonne / Cholet, en voiture 30 min des Sables d'Olonne (hôpital, gare TGV)
50 min de Nantes (aéroport)

La maison de 117 m² habitable offre un séjour agréable de plus de 26 m² avec un poêle à bois, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Le hall d'entrée spacieux et bien agencé, donne accès à un WC et placards de rangements, le séjour et la cuisine aménagée ainsi que le garage.
A l'étage, un palier avec placards dessert : trois chambres et une salle de bain ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC, il est possible d'aménager cet espace en suite avec dressing.

La garage (20 m²) communique avec un cellier avec accès au jardin et à la cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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