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Exclusivité
Réf. UF-A32515EMU17

Achat Maison 5 pièces 148m² ST SAUVEUR D AUNIS 17540

259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A32515EMU17 -
Cette splendide maison de bourg vous offre un bel espace habitable de 148m2. Localisée à Saint Sauveur d'Aunis, village dynamique et avec tous commerces et à moins de 20 minutes de voiture du centre ville de La Rochelle, elle est idéale pour une maison familiale.

*** Toiture moins de 3 ans, ouvertures en double-vitrages, pompe à chaleur , pas de travaux importants.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec rangements, un dégagement et accès extérieur vers le jardin clos et intimiste. Puis une cuisine moderne et aménagée, un beau salon très lumineux ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

L'étage regroupe un ensemble de trois chambres dont une avec grand dressing, un palier, un bureau et une salle de bain avec WC.
(* le bureau pourrait facilement devenir une 4ème chambre parentale avec salle de bain )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    ST SAUVEUR D AUNIS (17540) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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