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Réf. UF-A32089CGL16

Achat Maison 8 pièces 201m² ST CLAUD 16450

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A32089CGL16 - Une maison au confort et au charme incroyables.
Lovée dans une jolie campagne charentaise, cette maison ancienne de 4 chambres offre une vie de plain pied et la possibilité de recevoir famille et amis aisément. Sans vis à vis et non mitoyenne, vous y trouverez toute l'intimité et le calme qui ressourcent aussi bien intérieurement que dans le jardin clos . Toutes les rénovations sont de qualité. Vous serez séduits par la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, le salon chaleureux, la salle à manger et ses carreaux de ciments. Cheminées charentaises, pierres et poutres apparentes, parquets et carreaux de ciment : cette maison a une vraie âme charentaise et tout le confort pour s'y sentir bien.
La vaste grange accessible depuis la cour de la maison offre de beaux potentiels pour concrétiser vos envies.
Les premières commodités ne sont qu' à environ 2 kms et la ville dynamique de Chasseneuil sur Bonnieure est à seulement 11 km.
Rivière de 1ere catégorie à 400 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 201 m²

    Localisation du bien

    ST CLAUD (16450) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7870 € TTC / an et 7870 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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