Maison 6 pièces - 95m² - DINGE
255 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
DINGE 35440
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
REF : DB-16109 - EXCLUSIVITÉ - PRIX : 255 600Euro FAI
Le Cabinet Chateaubriand vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé, située au coeur de la commune de Dingé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
D'une surface de 95 m², cette propriété se distingue par son excellent DPE et son revenu annuel d'environ 800 Euro grâce à sa production d'électricité par panneaux solaires.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre spacieuse.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard aménagé.
À l'étage :
- Un palier desservant une mezzanine,
Deux chambres,
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Sous-sol complet :
- Une pièce entièrement aménagée (actuellement utilisée comme salle de musique avec isolation phonique),
- Un espace atelier,
- Un garage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m².
CLASSE ENERGIE : C (165 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg co2/m²/an).
PRIX : 255 600Euro FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 240 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
DINGE 35440
