Maison 4 pièces - 120m² - DINGE
255 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
DINGE 35440
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
DB-15980 - EN ECLUSIVITÉ - PRIX : 255.600Euro HAI
À vendre sur la commune de Dingé : charmante maison en pierres, offrant une surface habitable de 120 m², accompagnée de deux dépendances de 70 m² et 35 m² au sol présentant un fort potentiel de réhabilitation.
Cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis.
Pour compléter cette maison, deux dépendances attenantes offrent des possibilités d'évolution : création d'espaces de vie supplémentaires, stockage ou atelier.
Points forts :
Assainissement conforme.
Menuiseries récentes sur l'ensemble de la maison.
Toiture rénovée sur le versant sud.
Le tout sur un terrain de plus de 1000m².
Cette propriété, pleine de caractère, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé, dans un cadre paisible et verdoyant.
CLASSE ENERGIE : D ( 163 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (49kg co2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540Euro et 2140Euro
PRIX : 255 600 Euro (honoraires à la charge acquéreur). Prix net vendeur 240 000Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1634949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
DINGE 35440
