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Exclusivité
Réf. 5723

Achat Maison 12 pièces 366m² NOE 89320

367 500 € Honoraires charge vendeur

9 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un village à 10 minutes à l'Est de Sens. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 366 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, trois chambres, deux WC séparés, une pièce de réception, une réserve, une chaufferie et buanderie. A l'étage : un palier et dégagements desservent six chambres dont deux avec cabinets de toilette, une salle de bains, deux salles d'eau, un grenier. Vous profiterez des nombreuses dépendances dont une ferme comprenant une maison d'habitation à rénover avec : cuisine, salon, WC séparé, douche et deux chambres à l'étage. Des bâtiments d'exploitation comprenant une grange avec étage, une laiterie, une étable, une salle de préparation, trois réserves, pigeonnier et bergerie, trois caves. Le tout, bâti sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 7720 m2. Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'évènements ... Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris-Bercy, bus, écoles, commerces) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien a très fort potentiel!!! Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER au 0663591620 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 366 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOE (89320) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9060 € TTC / an et 12310 € TTC / an
      01/01/2024

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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