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Réf. 7828

Achat Maison 11 pièces 295m² MEUNG SUR LOIRE 45130

785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (749976 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du centre ville, proche des commodités et des bords de Loire.
Un immeuble sans copropriété destiné à l'investissement locatif avec 7 logements déjà loués.
Au rez de chaussée desservi par une cour : un studio de 21m2, un appartement F2 de 53m2 et un second appartement F2 de 68m2.
A l'étage : un studio de 20m2, un appartement F2 bis de 47m2, un appartement F1 de 30m2 et un appartement F2 de 56m2.
LE + : Chacun des logements dispose d'un garage privatif
Rentabilité annuelle : 32 172EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 295 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEUNG SUR LOIRE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6470 € TTC / an et 8830 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
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