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Exclusivité
Réf. 2263

Achat Maison 5 pièces 165m² BRESSUIRE 79300

314 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (300009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - 10min de BRESSUIRE - Belle Propriété de caractère sur 1180m2 de parc clos avec superbe dépendance (idéale activité professionnelle, libérale, atelier...) comprenant au RDC : Hall d'entrée desservant un chaleureux salon/séjour avec cheminée insert, une lumineuse salle à manger/coin détente (baie vitrée de 4.40m2 sur terrasse avec store), une cuisine aménagée avec buanderie et lingerie, une chambre de 18m2 (accèc sur l'ext.) et WC avec cabinet. Au 1er étage : palier/bureau, 2 chambres spacieuses (14m2 et 18m2), dressing, SDB avec douche et WC. Magnifique grenier entièrement aménageable. Cave enterrée et isolée. Intérieur avec prestiges authentiques et matériaux de qualité : parquet massif, fer forgé, double vitrage phonique...
Espace extérieur charmant avec son kiosque, son pigeonnier, sa belle dépendance de 55m2 (grenier de 30m2) et garage attenant 45m2.
COUP de COEUR pour cette chaleureuse Propriété de Maître proche toutes commodités à pied !! Contact : Mélina CLOCHARD 06.15.42.34.80.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2314 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
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