Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ST MEDARD DE GUIZIERES(33230) ✖

Type de bien

Type de bien

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
Retour aux résultats

Local Professionnel - 100m² - ST MEDARD DE GUIZIERES

Nous consulter pour le prix

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 07 41 98 66 Contacter l’agence
Réf. JPVCO530003079
  • Lieu :
    ST MEDARD DE GUIZIERES 33230
  • Surface : 100m²

Description du bien

Herranz immobilier vous présente ce local commercial, actuellement aménagé en cabinet médical, situé au coeur de Saint-Médard-de-Guizières.
D'une surface d'environ 100 m2, il dispose d'un grand hall d'accueil lumineux qui fait également office de salle d'attente, de deux bureaux, de deux salles de consultation, d'un espace technique et de sanitaires. Le bâtiement est aux normes en vigueur, y compris pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort.
Implanté sur une parcelle de plus de 2000 m2, ce bien présente un potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. En fond de parcelle, une dépendance dotée d'un accès indépendant peut être rénovée pour un usage complémentaire ou transformée selon vos besoins. Un parking privatif de 15 places est également à disposition, offrant une grande commodité pour les professionnels et les visiteurs.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique. Saint-Médard-de-Guizières se distingue par sa qualité de vie et sa localisation avantageuse à quelques minutes de Libourne et Saint-Émilion, ainsi qu'une connexion facile à Bordeaux grâce à sa gare SNCF.
Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre une activité médicale ou développer un nouveau projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 100 m²
  • 100 m²

Consommation énergétique

  • A (32 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    32
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent