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Maisons à vendre - MARIN (74200)

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MARIN (74200)

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Maison 4 pièces - 92m² - MARIN

549 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000186
  • Lieu :
    MARIN 74200
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouveauté chez Authentique Agency, venez poser vos valises dans cette villa comptemporaine de 145 m2 utiles édifiée en 2024.
Cosy et fonctionnelle, vous trouverez au rez superieur, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur le lac, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de tous les électroménagers. Le séjour donne sur une vaste terrasse orientée sud ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Au rez inferieur, vous disposerez d'un grand sous-sol avec garage et espace buanderie et pièce technique.
Venez découvrir sans attendre cette maison familliale, dans un secteur champêtre, proche de toutes commodités.
Les prestations sont de qualité et les matériaux choisis avec soin. Vous bénéficierez de toutes les garanties de construction.
Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec diffusion de chauffage par le sol sur tous les niveaux.
DPE : B
GES : A
Honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARIN 74200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS

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