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Achat Maison MARSEILLE 09(13009)

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Maison 5 pièces - 50m² - MARSEILLE - 9ème

200 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85492709
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE – Lot de 5 Chambres de bonne, Entre Mazargues et Luminy

Découvrez ce lot de chambres de bonne situées au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien, dans le quartier prisé de Mazargues, à Marseille. Ces chambres, d'une superficie de 10 m² chacune, offrent une belle exposition sud et donnent sur un jardin, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable.

Idéal pour les investisseurs, ce bien présente une rentabilité supérieure à 10%, un véritable atout pour un projet locatif.
Possibilité de vente à l'unité.

?? Atouts principaux :
- Superficie : 10 m²/chambre
- Au calme, vue sur jardin
- Exposition : Sud
- Stationnement : Placement libre dans la résidence
- Charges 80€ par mois tout compris : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ...
- Emplacement : Situé à proximité de la faculté de Luminy et des commodités (transports et commerces)

? Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet d'investissement

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Charges : 80€/mois - eau froide et chaude, chauffage, parties communes.
Taxe Foncière : 217€/Chambre
DPE : D et D (Estimation des coûts...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (369 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    369
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 423.7€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

DAKEY'S

25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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