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MARSEILLE 09(13009) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 09(13009)

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Maison 6 pièces - 246m² - MARSEILLE - 9ème

624 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85310695
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 246m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Marseille 9ème - Romain Rolland - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports.. Propriété comprenant une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 150 m² habitable ainsi qu'une dépendance de 100m² de plain-pied anciennement exploitée en activité de
restaurant. La maison principale profite d'une double exposition et offre un extérieur denviron 50m². Elle se compose: au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte, un bureau, buanderie avec water-closet. Au premier niveau : 3 chambres avec placard dont une ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec water-closet, au niveau supérieur se trouve une belle surface mansardée à aménager.
Une maison annexe de 100 m² anciennement exploitée en restaurant et pouvant être transformée en maison à usage d'habitation ou être réexploité en commerce.
Nombreuses possibilités.
Prix commission incluse à la charge du vendeur
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1610€
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 246 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

PRIVILEGE PARTNERS

54, Boulevard Notre Dame
13006 MARSEILLE 06

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