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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 3 pièces - 51m² - NANCY

135 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85477262
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de type 3 offre un excellent potentiel d'habitation ou pour un investissement locatif.

D'une surface de 51m2, il comprend :

Un séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial
Deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement
Une cuisine indépendante, pouvant être modernisée pour répondre aux attentes actuelles
Une salle de bains avec WC, fonctionnelle.
L'appartement est en état correct, mais un rafraîchissement permettra de le valoriser et d’optimiser son rendement locatif.

Point à noter : l’emplacement prévu pour la machine à laver se situe actuellement dans une pièce commune, anciennement un WC sur palier. Bien qu’atypique, cette configuration permet d’optimiser l’espace habitable de l’appartement. À noter qu’un raccordement dans l’appartement est également envisageable selon les préférences de l’occupant..

Atouts supplémentaires :

Petite copropriété.
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Une cave, un grenier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1664.88€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAVI IMMOBILIER

11 - 13, FAUBOURG DES TROIS MAISONS 54000 NANCY

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