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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 160m² - COUTICHES

Réf. 85463695

Achat Maison 4 pièces 160m² COUTICHES 59310

338 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez un bien rare et chargé d’histoire?! Située dans le charmant village de Coutiches, à deux pas de l’A23 (axe Lille-Valenciennes), cette ancienne gare reconvertie en maison offre un charme unique et un potentiel remarquable. Nichée sur un terrain de 2 317 m² entièrement constructible et divisible, elle séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés.

Caractéristiques principales :

160 m² habitables avec de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille ou des projets sur mesure.
Pièces lumineuses et chaleureuses, parfaites pour aménager un intérieur à votre goût.
Trois grandes chambres existantes et un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Terrain constructible de 2 317 m², idéal pour un projet complémentaire (construction, atelier) ou pour profiter d’un grand espace vert.
Dépendances pratiques : un garage et une cave saine pour le rangement ou pour stocker votre collection de vins.
Les points clés :

Cette propriété n’est pas un programme neuf, mais une maison authentique issue d’une réhabilitation?!
Des travaux sont à prévoir, offrant une base solide pour laisser libre cours à...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUTICHES (59310) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (565 kWh/m² an)
      G (174 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      565
      174
      174
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 9905.41€ TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    GROUPE-IMMOBILIER.FR

    17 place Jean JAURES 59490 SOMAIN

    Appeler l’agence Tél : +33 3 27 97 51 69
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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