Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 26m² - PERPIGNAN
Réf. TAPP933042
Description du bien
VENTE d'un appartement idéal pour investissement en LMNP. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif en LMNP
Nous vous proposons un appartement Type T1 de 26 m² avec cuisine séparée, et Wc séparé qui représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location meublée non professionnelle (LMNP). en courte ou plus longue durée.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Il présente un charme indéniable et un potentiel locatif intéressant. La configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires.
l'appartement est conçu pour répondre aux besoins des locataires modernes, qui privilégient souvent la fonctionnalité et le confort. L'appartement est en dernier étage avec ascenseur. Il vient d'être entièrement rénové.
Il possède également une cave.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier et bénéficier d'un revenu locatif stable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN