LES ANNONCES
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Réf. GES96040007-61
Informations sur les prix
Loyer : 656 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 52 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 630 €
Honoraires charge locataire : 415 € TTC dont
- 96 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement T1 à Aix-en-Provence, idéalement situé dans un quartier animé et convivial. Avec une superficie de 31 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.
Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal pendant les mois plus frais. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas.
L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien avec une machine à laver et un sèche linge. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. De plus, l'université est à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Pour les amateurs de balades, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2000 mètres.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles villes de Provence ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 656,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 673,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 414,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (371 kWh/m² an)
F (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE