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Lieu :
LILLE 59000
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 (51 m²) lumineux avec balcon à Lille, idéal investissement ! - VENDU LOUE 692e + 75e charges: Appartement de standing T2 situé au pied du CHR, offrant une expérience de vie raffinée et moderne. Ce bien d'exception, construit en 2017, s'étend sur une superficie généreuse de 51,35 m², avec un espace de vie lumineux de 27,5 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau élégante et d'un balcon ensoleillé orienté sud-est, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée, véritable invitation à la gastronomie, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, faisant de cet espace un lieu de vie agréable et convivial.
Équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à créer une atmosphère paisible. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au deuxième étage.
Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique. La résidence, sécurisée par un vidéophone, est entourée de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à proximité immédiate.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est un bien recherché, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 290,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info991818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 1290 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LILLE 59000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
