Appartement 2 pièces - 48m² - YVETOT
89 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
YVETOT 76190
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (48 m²) au 2ème étage d'une résidence récente à Yvetot, proche des commodités. - À VENDRE - YVETOT-INVESTISSEMENT LOCATIFS
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
LOYER ANNUEL CHARGES COMPRISES : 6147 euros
RENTABILITE / 7%BRUT
Appartement T2 à Yvetot, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2008, cet appartement offre une superficie de 48 m², parfaitement agencé pour un confort optimal.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La kitchenette est pratique et bien conçue, permettant une utilisation efficace de l'espace. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique.
Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché "La Planète Bleue" à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec des écoles situées à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez Marie VOISIN au 06 77 48 81 89 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 352,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 118
Quote part charges courantes : 1352 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
YVETOT 76190
