Appartement 3 pièces - 65m² - YVETOT
99 000 €
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Lieu :
YVETOT 76190
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (65 m²) au 3ème étage avec ascenseur à Yvetot, récemment construit en 2008. - À VENDRE APPARTEMENT LOUE -YVETOT-INVESTISSEMENT LOCATIFS
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
LOYER ANNUEL HC : 7356 EUROS
GESTION CITYA
RENTABILITE A 7,5% BRUT
Investissez dans cet appartement T3 moderne de 65 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2008. Niché au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement offre une vue agréable et un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une zone urbaine. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec des courses ou des bagages.
Les charges de copropriété sont à prévoir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien. Ce T3 est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations sur le loyer et les charges, ainsi que la date de fin de bail, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une véritable opportunité sur le marché immobilier d'Yvetot.
MARIE VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 219,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 1219 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
YVETOT 76190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
