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Maisons à vendre - OUISTREHAM (14150)

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OUISTREHAM (14150)

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Maison 7 pièces - 132m² - OUISTREHAM

498 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (480019 € hors honoraires)
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Réf. 14019185
  • Lieu :
    OUISTREHAM 14150
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Albatros immobilier vous présente la maison FAUCON
Découvrez cette magnifique maison contemporaine RE 2020, construite en 2024, qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison, située sur une parcelle de 380 m², offre un espace extérieur agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, une chambre pratique et confortable est idéale pour plus d'accessibilité. Un cellier et un garage viennent compléter cet espace de vie pour vous offrir encore plus de rangement et de commodité.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour chacun.

Cette maison lumineuse et contemporaine vous garantit également une sérénité totale grâce à sa garantie décennale, couvrant les éventuels travaux pendant 10 ans. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Diagnosticsen cours
GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. r9432) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (10 kWh/m² an)
    B (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    10
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

Localisation

OUISTREHAM 14150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

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