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Maisons à vendre - GAILLAC (81600)

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GAILLAC (81600)

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Maison 5 pièces - 142m² - GAILLAC

390 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. RI1089V
  • Lieu :
    GAILLAC 81600
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Cette maison de charme de 5 pièces de 142m² située sur la commune de Gaillac offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3000m². avec portail électrique. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un Hall avec placard intégré. Une cuisine séparée dotée d?une verrière et accès au cellier. Un espace de vie ouvert composé d'un salon/salle à manger de 54 m², lumineux et équipé d?une climatisation réversible. Un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d?eau avec grande douche. Un WC indépendant. À l?étage vous accéderez à une suite parentale mansardée comprenant une chambre avec salle d?eau privative et climatisation réversible. Confort et équipements : Chauffage : Climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale, radiateurs électriques dans les autres pièces. Fenêtres : Double vitrage sur toutes les ouvertures. Assainissement : Reliée au tout-à-l?égout. Classe énergétique : DPE C / GES A, garantissant une bonne performance énergétique et un faible impact environnemental. Extérieurs : Garage double de 50 m² pouvant servir d'atelier. Abri de jardin. Piscine au sel (9 m x 4,5 m). Pool house équipé d?une douche et d?un WC. Cette maison est située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Gaillac. Son jardin spacieux et ses équipements modernes en font un lieu de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité. - FN_1738905708

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GAILLAC 81600

Agence immobilière

14 BIS AVENUE D'ALBI 81150 MARSSAC SUR TARN

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