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Maison 4 pièces - 92m² - TOULOUSE

330 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2547-1
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose une maison familiale de 2020 type 4, mitoyenne totalisant 92m2 et en excellent état à Saint Simon-Toulouse.

Visite virtuelle disponible.

Dans une résidence au calme secteur Règuelongue et proche du centre de St Simon, vous y trouverez toutes les commodités de la vie quotidienne :
- Enfance : proximité crèches, Ecole élémentaire Paul BERT, Collège,
- Transports : accès périphérique et rocade Arc-en-Ciel, bus lignes 53, 58 et 87 à 200m permettant de rejoindre en moins de 5min la station de métro ligne A Basso Cambo.
- Services publics : Poste et mairie de quartier,
- Commerces : alimentaires, services, banque, pharmacie, boulangerie...

Prête à vivre, elle est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour cosy avec un poêle à bois/granulés, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
A l'étage, 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.

Côté extérieur : un jardin avec herbe synthétique vous permettra d'apprécier la quiétude de cette résidence et ainsi accueillir famille et amis.

Pour vos véhicules : un grand garage de 20 m2 et une place de parking aérienne devant la maison.

Les plus :
- prête à vivre/excellent état,
- localisation,
- jardin,
- chauffage avec chaudière à gaz par condensation équipée de radiateurs connectés avec têtes thermostatiques,
- domotique avec volets roulants connectés,
- garage et parking.

Martin Gestion CôtéVente~ N°SIREN 339 824 963 RCS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (62 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 31

Quote part charges courantes : 850 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31100

Agence immobilière

MARTIN GESTION

8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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