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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31400
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
En retrait de la rue, cette maison individuelle en chartreuse est une véritable pépite pour les investisseurs. Vendu loué avec un locataire fidèle depuis 20 ans, elle offre une rentabilité nette de 5%. En parfait état, elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux séparé, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Ce qui la rend unique ? Son jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein c?ur de la ville. Les celliers situés au fond de la parcelle offrent en plus des solutions pratiques de rangement. Le tout, à quelques pas des commerces et des transports (métro, bus). Ne ratez pas cet investissement exceptionnel dans un environnement paisible et prisé de Saint-Agne !
Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 32 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4519797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
TOULOUSE 31400
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