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BEAUMONT LES VALENCE(26760) ✖

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Achat Maison BEAUMONT LES VALENCE(26760)

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Maison 5 pièces - 119m² - BEAUMONT LES VALENCE

320 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. FD175-COMPANY38403XAU
  • Lieu :
    BEAUMONT LES VALENCE 26760
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À Vendre : Maison Plain-Pied 120 m² - Calme, Confort et Prestations de Qualité

? Localisation idéale
Nichée au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de plain-pied de 120 m² est une invitation à la sérénité. Située à deux pas du centre du village, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports).

? Un intérieur fonctionnel et lumineux

4 chambres : idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager un bureau.
Séjour spacieux et baigné de lumière : un espace convivial pour se détendre ou recevoir, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Cuisine pratique et ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité.
Garage : pour stationner ou stocker facilement.
une pièce supplémentaire qui sert de chaufferie et cellier.

? Un extérieur qui invite à la détente
Le terrain de 481 m² entièrement clos offre un cadre sécurisé pour vos enfants et vos animaux. Profitez d'une piscine idéale pour vos moments de loisir et de convivialité en été.

? Un confort thermique optimisé
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz performante, complétée par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et économiques.

? Atouts supplémentaires

- Emplacement calme et sécurisé.
- Proximité immédiate des commodités et du centre du village.

Une maison clé en main parfaite pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Ce bien rare à la vente ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867.00 ? et 2525.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1867 € TTC / an et 2525 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEAUMONT LES VALENCE 26760

Agence immobilière

ETOILE IMMOBILIER

5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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